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Valutazioni IMMOBILIARI

Stima di immobili civili, industriali e commerciali....

Il Valore di stima Immobiliare è il valore economico, di mercato, di un immobile: casa, terreno produttivo, industria. Il calcolo del Valore di stima immobiliare è necessario per comprare un immobile e vedere se il prezzo pagato è congruo rispetto al valore di mercato ed al tasso d'investimento nel settore (casa terreno industria). La materia di studio è l'Estimo.

Modalità di valutazione

 

Il valore immobiliare viene stimato principalmente in due modi: a corpo e a misura. Quando un immobile viene valutato a corpo il suo valore è unitario ed è solitamente relazionato ad altri immobili simili che fanno diciamo da contrappeso, mentre quando il valore immobiliare è valutato a misura (solitamente al m² bisogna moltiplicare il valore di mercato rilevato per la superficie commerciabile totale).

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